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淮安父母住宅抵押借款条件：
1.首先,借款人签订住宅借款合同文本,要求签订住宅借款合同的当事人具备签订住宅借款合同的能力,合同应真实合法.
2.在办理淮安住宅借款抵押登记的过程中,要求双方（借款人、抵押人、夫妻）提供身份证、户口本等法定身份证明原件和借款人的婚姻证明.
3.按揭房产抵押商务活动贷款,经济适用现房抵押生活支出贷款,农村自建房屋应急贷款,抵押住宅出国留学贷款,公司购房合同抵押助学贷款等抵押住宅一般要求是没有其他权利的独立合法财产；抵押住宅的登记地址必须与抵押人户口簿的登记地址一致.
4.借款人还需要提供抵押住宅的评估报告,该报告必须是具有淮安评估资格的机构出具的评估报告.
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抵押集体房产贷款,个人现房创业贷款,农村自建房屋大额消费贷款,商品住宅抵押大额贷款,商住两用购房合同抵押教育贷款等递交淮安房产借款申请材料,包括但不限于以下内容(还需看各银行房产借款产品的具体规定)：
1、房产借款人身份证,近六个月的流水,工作证明,征信报告和房产产权证等.
2、企业营业三证,开户许可证,企业章程,企业验资报告,购销合同,近六个月的流水,去年的年度财务报表和近半年的财务报表,资产证明.
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